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                亚洲人成网站7777视频關於印發肥西大型黄色网站地址縣安置房建設管理暫行辦法的通知

                中國肥西門戶網站發布日期:2020-03-12 17:00來源:縣政府信息中心 【字體:  

                各鄉鎮人民政日本免费播放器久久府,縣政府有關單位:

                《肥西縣安置房建設管理暫行辦法》業經縣政府常務會議研究67194手机在线影院 奇米同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。

                 

                2020年3月12日

                 


                肥西縣安置房建設管理暫行辦法

                第一章  總則

                第一條  為加強肥西縣安置房建設管理,明確相關單位職責,保證安置房建設和管理規範67194app有序,特制定ζ 本辦法。

                第二條  本辦法所稱安置房,是指縣本級財政資金、中央♀和省市補助資金(含國債資金)以及用財政性資金作為還款來源的借貸性資金投資的全縣棚戶區改造、土地整治、征遷安置點等各類安置房建設。

                第三條  本辦法所稱項目建〖設單位,是指各鄉鎮人民67194con视频线路1政府(園區管26uuu色网站委會)(以下簡稱鄉鎮(園區))。本辦法所稱項目代建◣單位,是指縣重點工程建設管□理中心。

                第四條  各相關部門應建◇立安置房建設項目審批綠色通道,主動服務,提高效率,確保縮短時限。

                鄉鎮(園區)是項目征地、房屋征遷、安置點67194成手机在线看67194在线看视频建設、移交安置及後續管理的責任主體。

                第五條  建立67194电脑版在线观看推進安置房建設管理聯席會議制度,由縣政府分管副縣長牽頭,每兩周進行一次調度。縣大建辦作為欧美第四色网站日常協調機構,每周進行一次調度。

                第二章  前期工作

                第六條  項目建設哪有黄色网站百度知道單位◥編報項目建設計劃(方案),報縣政▆府批準後實施,其主要內容∮如下:

                (一)根據縣政府下達的年度大建設計劃和征遷計劃編報安置房建設計劃;

                (二)提出解決安置房建設資金的渠道和辦法;

                (三)根據安置需求,明確安置房建設規模。

                第七條 項目建→設單位在編制大建設計劃時,應提前做好項目建議書編制67194 短视频在线观看工作,項目建設哪有黄色网站百度知道單位向縣公共資源交易67194短视频收藏中心申請項目建議書編制咨詢單位招標,縣公共資◣源交易中心於3個∑ 工作日內完成招標』;確定項目建議書編制單位後,項77黄色网站163圈怎么群发最新地址目建設單位在5個工作日內組織完成項目建議書編制第七色网站导航並報縣發改委申請立項。(牽頭單位:項目建不用安装的黄色网站設單位  責任單位:縣公共資源交易67194短视频收藏中心)

                第八條 縣發改委受理︾後,1個工作日內67194长视频在线看完成立項批復。(責任單位:縣發改委)

                第九條 項目用地初步範圍界▅限圖確定後,縣自然資源和規劃↑局在2個工作67194成视频永久小说日內核發土地預審意見。(責任單位:縣自然資源和求一个给力黄色网站規劃局)

                第十條 通過項╳目選址後,縣自67194免费观看网站 3qinla.icu然資源和規劃局於5個工作日內核發《選址意見書》。(責任單位:縣自然資五月天黄色网站源和規劃局)

                第十一條 項目建設單快播黄色网站在哪位在5個工作日內報縣公共資源交易中搜索 67194英文版心申請設温州鹿城黄色网站計招標。縣公共資67194短视频在线观看8源交易中心在30個工作日(含公示期3個工作日)內完成招標。(責任單位:縣公67194线在线精品观看2共資源交易中心)

                第十二條 項目建設單①位取得《選址意見書》後,根據《選址意見書》規劃紅線圖自行組織勘界,並經縣自然資源和規劃日本最出名的黄色网站局向縣土委會申請台湾成人黄色网站用地計劃。用地計劃批準後,由縣自然資源和規劃局組卷報批征收土地。(責任單位:縣自然資源和規劃局)

                第十三條 項77黄色网站163圈怎么群发最新地址目建設單位在12個工作日內組織完成方案設計文本編制並報縣自然資源和規劃局。審查單位應在12個工作日內組織完成方▓案設計的業務會、專家評審會,並列入縣規委會議題67194免费视频观看网址不卡67194免费视频观看网址不卡。在項目通過規委會後5個工作日完成項目總平方案審批。(責任單位:縣自然資源和規劃局)。

                第十四條 項目立項67194. com後,項目建設單哪里有黄色网站高清位在10個工作日內組織完成環評文本編制並向縣生態環境分▽局申請審查。縣带色网站生態環境分局受理後,經評估、修改※和公示,累計不超過10個工作日完成環評審批備案。(責任單位:縣生態環境分局)

                第十五條 項目總平方671942成视频频案經縣自然資源和規劃局審批後,項目建設單新67194成l人在线观看位在20個工作日內(含勘察)組織完成初步設計文本及概算編制並報〗縣發改委審批。縣發改67194在线观看福利院777w欧美激情分合总立占委受理後,在15個工作67194短视频 视频高清在线日內完成評審並核發批復意見。(責任單位:縣發改委)

                第十六條 項目建設單哪里有黄色网站高清位在20個工作日內組織完成施工圖設計並報審。縣住建局、縣自然資㊣源和規劃局受理後,在25個工作日內完成審查工作並批復。(牽頭單位:縣住建局 責任單位:縣自然資源和規劃局)

                第十七條 建設單位取得建設用地批復後,向縣自然資源和規劃局▂申報用地許可,縣自然資㊣源和規劃局受理後,在2個工作日內完成《建設用地規劃¤許可證》辦理。(責任單位:縣自然資源和規劃局)

                第十八條 用地單◥位取得發改委立項文件、環評報告、《建設用地規劃52sese免费黄色网站許可證》等前置許可後向縣自然資源和規劃局申請供地,供地方案經縣土委會批準後,由縣自然資源和規劃局組卷報縣政府審批,發放供地67194在线域名ip查询批復,不動產登記人与兽黄色网站电影中心予以確權發證。(責任單位:縣自然資源和規劃局)

                第十九條 項目建設單位取得用地不動產登記證後,向縣自然資源和規劃局申怎莫进入黄色网站報,縣自然資67194 360搜索源和規劃局受理後67194成发布网页j,在7個工作日內完成《建設工程規劃許可證》辦理。(責任單位:縣自然資源和規劃局)

                第二十條 多層安置房前期手續辦理時限為10個月,小高層安置67194网址发布页一房前期手續辦理時限為11個月,高層安置房前期手續辦理時限為12個月。

                (一)縣直相關職能部門,應全力做好安置點項目前期手續審批工作,按照提高求快播黄色网站你懂的效率、並聯審批、總體↓控制的原則,明確安置房項目審批手續辦理的責任領導和經辦人員,做到責任∩到人,限時辦結。

                (二)各項目建設單位或項目代建▓單位、縣直相關審批單位,在辦理項目建設程序過程中均要建立臺賬並簽字確認。

                (三)項目程序審批單位,要做到67194成都发布网一次性告知流程(資料),一次性告知修改完善意67194在线精品观看見。對照本辦法時限逾期老司机在线67194福利未辦結的單位,均要向縣委辦督查室、縣政府辦政務督◥查和目標管理辦公室書№面說明情況,對工作遲緩、推諉扯皮、延誤審批等問題進行跟蹤問責並納入縣政府年度☆目標績效考核。

                第三章 建設管理

                第二十一條  安置房建設應按照城市(城鎮)總體規劃合67194英语理布局,統一国外配色网站規劃設計。按照公開、公平、公正的原則,通過招投365情色网站標方式確定施工單位和監理單位。要嚴格履行合【同,保證工程質量,確保在約定工期內竣工交房,保證◣按時分配入住。

                第二十电脑能看的黄色网站二條 鄉鎮(園區)安置房建設任務具體如下:

                (一)鄉鎮安置房項目,多層或小高層由鄉鎮負責項目前期工作及建設任務;高層由鄉鎮完成項目前期工作妞妞色网站並凈地(含臨時禁黄色网站用地)交付,在與代建單位簽訂協議後,移交項目代建▓單位建設,竣工後交由屬地鄉鎮︻分配、使用和↑管理。

                (二)園區安置房項目,由園區負責項目前期工作及建設任務。

                第∑二十三條 項目建設單位或代建單位報縣(市)公共資源交易中心申請項目監理和施工招標。縣(市)公共資67194成l人在线观看试看源交易中心受理後,在40個工作日內(含公示期3個工作日)內完成項目招標。(牽頭單位:縣公共資源交易中心  責任單位:項目建設單位、項目东京色网站代建單位)

                第二十香蕉67194.360搜索四條 安置房項目前期報建流程規√定如下。

                (一)項目建設單位或『代建單位應在中標通知書發放20個工作日內完成約談考察、簽訂合同、提交保證金(保函)和繳納規費等手續辦理。(牽頭單位:項目建設單位  責任單位:項目代建会宁金色网站單位、縣住建局、縣公共資源交易中心)

                (二)項目建設單位或代建單位若需開設道口,應在合●同備案後10個工作日內,向縣相關管理部門完成道67194短视频最新地址发布口開設申請批復。(牽頭單位:縣城管局  責任單位:縣自然資源和規劃局、縣公安局、縣住建局、縣林業和園林建設服●務中心)

                (三)項目建設單位或代建單位應在道口批復完成成人黄色网站下载後7個工作日內,完成道口開設、出入口硬化及沖洗設備和監控設備的安裝67194更新发布网页 wap.uljgvg.tw調試,完成建築垃圾處置許可證com67194 在线辦理。(責任單位:縣城管局)

                (四)項目建設單位或代建單位應及時完善前期報建手續並及時向縣住建局申報《建築工程ξ施工許可證》,縣住建局受理67194短视频路线5+在线观看後,作為即辦件立即發放。(責任單位:縣住建局)

                第二十五條 安置房建設周期、驗收67194短视频主播 mi.避雷.info等應依據以下規定:

                (一)多層、小高層、高層安置房項目主體及附屬配套施工應按不大於定額工671942视频发布网 app期的90%簽訂施工合同,建設單位與施工單位訂立合同的施工工健康黄色网站新地址期應控制在此範圍內。多層安置房ㄨ項目,主體及附屬ξ 配套施工責任周期540天;小高層安置房項目,主體及附屬ξ 配套施工責任周期720天;高層安置房項目,主體及附屬配免费黄色网站套施工責任周期960天。(牽頭單位:項目建設單位  責任單位:項目代建單来个好点的黄色网站位)

                (二)安置房在附屬配套施工前,供電、供水、綠化單位要做♀好進場施工前的準備工作,具備施工條件要67194con网址发发布隨時進場施工,項目建設單位和代建單位做好協調工作,供電、供水、綠化施工原則上分別不超過180天、150天、120天。(牽頭單位:項目建設單位、項目代67194 con视频线路3 localhost建單位  責任單位:縣供電公司、縣自來水公司、縣林業和園林建設服務中心)

                (三)項目建設過程中發生男人第四色网站图片規劃調整、工程量變更的,應按規定程序67194免费视频观看 百度辦理審查批準手續後方可實施。

                (四)項目建設單位或代建單位按女图片67194照生態環境部門規定的標↘準和程序,對配套建設的環境保護設施67194在线视播放進行驗收,編制驗收報告,並依法向社會公開。(牽頭單位:項目建設單位  責任單位:項目代团色网站大全123建單位)

                (五)項目建設單位或代建單位按照相應行67194短视频网址布页政主管部門規定的標準和程序,分別向縣住建局、縣自然資源和規劃局等單671942视频发布网 app位報送組卷資料,申報消防驗收、人防驗收、竣工規哪个有黄色网站啊劃驗收〗、竣工驗收。資料在线视频黄色网站齊全後由縣住建局牽頭負責聯合驗收。環保驗收由項目建設單位或代建單位自行》負責,驗无毒h黄色网站收合格後,及時報縣生態環境分局備案。(牽頭單位:縣住建局  責任單位:縣自然資源和規劃局、縣生態環境分局)

                第四章  移交及分配

                第二五月花黄色网站最新公告十六條  項目代建單位為安置房的日本黄色网站在线观看移交單位(以下統稱移交單位)。鄉鎮(園區)為安置房的接收單位(以下統←稱接收單位)。

                第二十窝窝网67194入口七條  為加強安置房項目移交管理,確保工程建設與管理工作的順利銜接,安置房項目由項目代建單位實施的,建築主體及▅附屬配套工程的分項驗收和竣工驗收,項目接收單位必須指67194 con视频线路一派專人參與。針對驗收中發現的質量缺陷、影響使用功能或資料不完整等問題,項67194短视频 线路二目代建單位必須在15個工作67194con视频发布首页日完成整改,項目接收單位必須全程皇色网站參與整改。

                第二十八條  為進一ζ步縮短移交周期,代建單位應在消防驗哪里能看色网站收通過後5個工作日內與接收單位進行房源移交,同步開展移交前的工作,啟動安置房分配工作。

                第二十九條 安置房移交內67194con线路进入容包含:

                (一)工程資如何浏览黄色网站料移交。由移交單位負責收集整理,原件移交縣城建檔案館,要求真實、準確、符合規範,電子檔案一♂式5份,接收單位、施工、監理、移交單位、縣城建中国最大的黄色网站檔案館各可以观看的黄色网站可以观看的黄色网站1份。

                (二)工程實物移交。包括所有工程實物及各類配套設施、設備等,其中綠化部分在養護期滿後移交。

                第三十條  安置房項目移交應具備以下條ζ 件:

                (一)項目已完成建設工程設計、清單、變更和合关于黄色网站下载同約定的各項內容,經綜合檢查合格,達到使用〓功能要求。

                (二)工程消防、電梯、環保、人防等專項驗67194 com网发布收合格。

                (三)各施工□ 相關單位撤離施工場地,工程實施67194免费发布页 在线观看範圍清掃幹凈,各種臨設拆除完畢,多余渣土清』運結束,臨時67194成在线网址观看用地恢復,做到場清地平,水電通暢,設備運轉正常。

                第三十一條 安置點項目的主體建築及商業、農超、地下車庫、道路監控短视频67194的网址等附屬設施由鄉鎮(園區)接管。幼兒園、小學、中學等配套教育設施由縣教體局67194成在线观看谢绝未满26岁巨乳少妇接管。其中供電系統由移交單位報裝的,局管配電房及其設備自然移交縣供電公司〓接管;自管用▂電及其設備移交給接收單位管理。供水項目,由縣自來水公司組織實施的項目(含二次供水泵房、供水設備、各類水表及供水使︽用的電表等),竣工後由縣自來水公司自動接收。弱電、燃氣由產權單位自行管理。

                第三十67194com@gmail二條  安置房項目移交後的物業管理應依據以下規定:

                (一)接收單位在家浏览黄色网站网應提前確定物業管理單位。在安置房項目房建主體工程結束求明星黄色网站後,道排、安裝工程等實施過程中,物業管理單位要確定專人進駐,參與主∏體驗收和設備調試等。

                (二)接收單位要督促物業管理單位々及時辦理供電、供水、燃氣等過戶手續,督促商業用房辦理環保、消防等相關手續。

                (三)接收單位要督促物業管理單位監督使用者不得隨意改變房屋使用无病毒免费黄色网站功能,二次裝修不得破壞房67194 2人视频网址发布屋主體結構及立面效果。

                第三十三條  安置房項目移交流程如下:

                (一)工程㊣ 綜合檢查合格且具備使用條件的,提供完67194在线观看福利院 m.shaofeng.buzz整的《工程實物移交清單》,由移交單位向縣政府提出移交申請,縣政▆府批準後,接收單位必須在30個工作日內完成工程查驗和接收。

                (二)接收單位老司机67194入口360在查驗過程中不得以項目實際內容超出招標範圍為由拒絕接收。

                (三)移接交雙方對工程質量、建設範圍有爭議67194视频360搜索网站的,由建設行政主手机色网站大全管部門界定,雙方按界定結果執行。

                (四)移接交雙方在移交書上簽字、蓋章。移交書一式三╲份,移、接交單位和︽縣財政局(縣國資辦)各一份。縣財政局(縣國資辦)負責國有資產管理。移交手續辦理完畢後,接收單位正式接管並承擔成品保護責任。全面負責日常管理、維護工作。質保期內由移交單q.163.com第四色网站位督促施工單位及時維保。

                第三婷婷色网站十四條  鄉鎮(園區)自建的安置房項目,經綜合檢查合格,達到使用功67194加密线路能要求,即可開展安置房分配工最大黄色网站最新作。

                第三十五條 項目建設單位或項目代建單位在安置房項目竣工驗收合格後應№及時報審,審計部門應在三個月內完成審計,項目建設單位或代建單位及時備案。安置房竣工備案欧美黄色网站打不开最新地址後,項目建設單位適時向縣不動產登記中心申請不動產登記。       

                第五章  相關控制

                第三十67194手机在线观看67194六條  安置房67194 conc oma aac on建設周期分為前期手續辦理、招標報建及開工建設三個階段,必須嚴格按本辦法第二十條、第二十卐三條、第二十香蕉67194.360搜索四條、第二十五條規定49vv黄色网站的時限計算。

                第三十七條  安置房建設規模由縣住建局牽頭,會同屬地鄉鎮(園區)、縣自然資源和規劃局、公安局等相關部不用注册黄色网站最新网站門,根據實際拆遷的安置需求確定,具體規模由縣住建局報縣政府審批後實施。

                第※三十八條  安置房分配結束後,應及時結算並將安置信息錄入縣安置信息平臺系統。

                第三十↑九條  安置戶結算找補差價部分歸縣財政所有,剩余的安置房由縣國資辦統一管理,交由縣城鄉怎样屏蔽黄色网站公司經營管理。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

                第六章  獎懲與考核

                第四十條  獎懲對象為安置房項目建設單位及項目代建單位,獎懲範圍為在╳建和擬建安置點。本著“有獎有懲、獎懲結合”的基本原則,嚴格按照本辦法規定的建設周期作為卐獎懲依據。

                第四十一ξ條 安置房項目建設周期計算方式依據以下規定:

                (一)安置房的建設周期是指從項目立項之日起至交付使用之日止,時限按照第二67194 con视频哪里下载十條,第∑二十三條,第二十四谁能给个黄色网站條,第二十五條進行計算。

                (二)由項目建設單位和代建Ψ 單位共同實施的項目,建設周期按照前期手續辦世界上最大黄色网站图片理階段、施工招♂標報建階段、開工建設階段分別對項目建設單位、代建單位進行計算。前期手續辦理階段從項目◥立項開始至具備施工招標條件的圖紙及證件完67194成短视频发布页成進行計算,開工建設階段從施工許可證發放時間後順延10天或縣政府批準的質量、安全介入監管時間開始至交付使用進行計算。

                第四十成人色人黄色网站二條 安置房找黄色网站去那里找呢項目建設獎懲標準如下:

                (一)由項目建設單位獨立完成的項目,對在規定的建設周期內提前完成建設任務並初驗合格具備⊙分房條件實行獎勵。提前一個『月內完成的項目,依據縣征收辦收索黄色网站图片核驗的初驗合格次月月過渡】費額度的20%給予獎勵;提前二個月內完成的項○目,依據縣征收辦收索黄色网站图片核驗的初驗合格次月月過渡費額哪个黄色网站能打开度的40%給予獎勵。以此類推,最高獎勵標準不超過縣「征收辦核驗的初驗合格次月月過渡費額度的100%。

                (二)由項目建設∞單位和代建單位共同實施的項目,建設周期按照項目前期辦67194短视频发布网址理階段、施工招標報建階段↘、開工建設階段分別對項目建設單位、代建單位進行計算。項目建設單位ㄨ或代建單位在規定的建設周期內提前完成任務,依照雙方在安置房建設67194地址发布页過程中所占時間比例實行獎勵。項目建設單位根據第二十條規定的時限,提前一個月內完成的項目,依據縣征收辦奇米黄色网站核驗的初驗合格次月月過渡費額度的5%給予獎勵;提前二個月內完成的項目,依據67194成发网址发布縣征收辦核驗的初驗合格次月月過渡費額度的10%給予獎勵。以此類推,最高獎勵標準不超過縣征收现在哪有黄色网站辦核驗的初驗合格次月月過渡費額度的25%。項目代建單位根據第二十三條,第二十四條,第二十五條規定的時限,提前完成建設任務並初驗合格具備分房條件,依據縣征收辦奇米黄色网站核驗的初驗合格次月月過渡費額度的15%給予獎勵;提前二個月內完成的項目,依據縣征收辦67194最全网址核驗的初驗合格次月月過渡費額度的30%給予獎勵。以此類推,最高獎勵標準不超過縣征收现在哪有黄色网站辦核驗的初驗合格次月月過渡費額度的75%。

                (三)對安置房建設周期內提前完成任務↓獲取獎勵的建設單位和代建單位,可對參與項性虎成人黄色网站目建設管理人員適當獎勵。

                (四)項目建設單位未按規定的建設周期完成任務,逾期的安置過渡費六個月以內的由縣財政和項目建設單位67194在线视频入口各承擔一半,超過六個●月的一律由項目建設單位承擔。

                (五)建設單位和代建單位的建設責任周期均納入該單位年度目標考核。

                第四十〗三條  安置房建設單位和代建單位的考核由縣大╲建辦牽頭,縣紀委67194-67149视下载監委、縣政府辦政務督查和五月天免费黄色网站目標管理辦公室、縣財政局、縣住建局等相關單位成立考核工作組,對項目進67194ⅰd行獎懲認定。在項目建設過程中出現安全67194 视频在线播放韩国、質量較大事故,因環保問題受到市級及以上單位通報批評,拖欠農民工工資引¤發群體性事件造成惡劣影∞響的項目單位實行一票否決。

                第七章  監督管理

                第四十四條  縣發改委、縣住建局、項目建設單位和代建單位應嚴格按照招標文件合同及相關法律法規對施工、監理及第三方檢測單⌒ 位進行標後監管。(牽頭單位:縣發改委  責任單位:項目建設單位、項目代建單位)

                第四十五條  安置房項目投入使用後,需要依法開成年人色网站最新展環境影響後評價的,項目建設單位應適時依法開展☆環境影響後評價。

                第四十六條  建立縣■領導包聯機制,加強對安置房建設、管理工作的調度和督促檢』查,發現問題及時解決。

                第四十七條  在安置房規劃、建設和管理中电炉黄色网站,縣紀委67194-67149视下载監委、縣委組織部全過程加強監管,相關部門工作人員玩忽職守、徇私舞弊,將依ㄨ法依規嚴肅問責。

                第八章  附則

                第四十※八條  本辦法自印發之日起執行,原縣政府關於安置房規劃建設和使用管理暫行辦法與本文件不相符,以本文件為準。

                第四十九條  本辦法由縣老司机老司机67194入口一大建辦會同縣住建局等相關單位負責解釋。

                相關解讀:【部門解讀】關於《肥西縣安置房建設管理暫行辦法》的解讀

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